Kernenergie nach Ländern


Patrick hat das klasse gemacht. Das Mietverhältnis beginnt am 1.

Inhaltsverzeichnis


Unsere Tour am Wir kommen sehr gerne wieder. Mfg - Weiter so. Janine Richter Montag, Ein absolut empfehlenswertes Erlebnis mit zahlreichen neuen Infos über Leipzig.

Der Kapitän hat uns bestens unterhalten. Eine neue Buchung ist bereits in Planung. Und nun wird im Freundeskreis ordentlich Werbung gemacht. Dirk Teichmann Donnerstag, Eine tolle 90 Minuten Tour. Vielen Dank für die gemütliche Tour. Der tolle Leiter erklärt mit angenehmer Stimme ausführlich die 90 Minuten Tour. Ich werde wieder gerne buchen Ach und der angebotene Kaffee hat Super geschmeckt. Anne Kanne Montag, Wir haben uns am Samstag Wer eine Frostbeule ist, kann sich ja eine Decke mitbringen.

Patrick hat uns sicher, humorvoll und mit vielen Erzählungen durch Leipzig geschippert. Getränke von Kaffee über Bier und Prosecco all incl. Wir kommen gerne wieder! War ein sehr informativer Tag und wir haben Leipzig von eine andere Seite kenngelernt. Danke an den Bootsfahrer es war sehr lustig und es ist sehr empfehlenswert.

Daniela Hirsch Montag, Wir haben am Der Kapitän ist wirklich sehr nett und hat viel Interessantes über Leipzig zu erzählen. Wir kommen nächstes Jahr gern wieder! Und mit dem Wetter gab es eine Punktlandung, kurz nach dem Anlegen begann der Regen, wie vom Captain vorhergesagt! Der versteht sein Fach. Sehr netter Bootsführer, mit tollen interessanten Erläuterungen u. Obwohl wir Leipziger sind, war doch vieles für uns neu.

Es hat uns sehr gut gefallen. Linke heidrun Freitag, Sehr schönes Erlenis mit interessanten Infos über die Weltstadt Leipzig! Werde die Tour in Thüringen weiter empfehlen! Fam Schmidt Dienstag, Einfach super,die Führung auf dem Wasser. Rechtzeitig um den Termin kümmern.

Die Touren sind gut gebucht. Wir waren am 2. Oktober bei schönstem Bootsfahrwetter vormittags ab 10 Uhr mit Patrick auf Leipzigs Gewässern unterwegs. Kaum ein anderes Boot, traumhafte Aussichten und 90 Minuten geballte Informationen über alles Sehenswerte an den Ufern und überhaupt über Leipzig. Kaffee, Wasser und Prosecco inklusive. Was für eine gelungene Tour! Patrick hat einen tollen Stil, die lockere und spannende Geschichte L. Wir hatten herrliches Spätsommerwetter und damit ein sehr schönes Nach-Geburtstagsgeschenk!

Ein wunderschöner Sonntagsausflug und wirklich nur zu empfehlen, egal ob bei Nieselregen oder schönstem Sonnenschein. Habe die Tour schon zweimal mitgemacht und war jedes Mal begeistert! Annett Schade Montag, Dank Elsterboot Elektromotor hatten wir einen Schönen Sonntag, war eine sehr schönen Rundfahrt mit sehr guten Erklärungen zur Umgebung und Wissenswertes über Leipzig, das wir so noch nicht kannten.

Sehr informativ, wunderbare Perspektiven von interessanten Plätzen in Leipzig. Freundlicher und Skipper, konnte über alle Details weitere Auskünfte geben, wenn nachgefragt wurde. Peter Mlynek Dienstag, Eine wunderschöne Fahrt einmal Leipzig von einer bisher unbekannten Seite kennenzulernen.

Erklärungen und Hinweise zur Umgebung waren einfach fantastisch. Ein toller Tag dank Elsterboot. Tolles Event, netter Veranstalter und problemlose Kommunikation. Ronold Meiner Montag, Eine sehr schöne Bootsfahrt, absolut empfehlenswert. Geschichtliche Hintergründe von Leipzig werden sehr gut erklärt.

Wir kommen bestimmt mal wieder! Bei einem Leipzigbesuch unbedingt zu empfehlen, da man hier die Stadt von einer ganz anderen Seite kennenlernt: Wir haben eine neue Seite von Leipzig kennengelernt. Wir werden sicher wiederkommen. Ein Höhepunkt des Leipzigbesuchs unter kompetenter Führung. Wird beim nächsten Stadtbesuch wiederholt werden.

Fam Meyer Sonntag, Jasmin, Tobias, Christine und Martin Dienstag, Sehr schöne Tour, man ist erstaunt was Leipzig für schöne Seiten hat.

Sehr netter Bootsführer der uns viele Informationen gegeben hat, Leipzig ist auf jeden Fall eine Reise wert. Es war einfach klasse, die Kanalfahrt kann man nur empfehlen, es war wie Kleinvenedig pur. Elke Rassloff Samstag, Als Neu-Leipzigerin bekomme ich viel Besuch aus dem Westen. Das bedeutet jedesmal als Abschluss eine Bootsfahrt mit Herrn Patrick - harmonischer können die vielen Eindrücke von Leipzig nicht abgerundet werden. Dreimal war ich schon dabei: Sehr informativ ein sehr netter junger Mann dieser Patrick er gibt sich sehr viel Mühe!!!

Jederzeit wieder macht weiter so!!! Super Tour und sehr informativ. Ist unbedingt weiter zu empfehlen und übrigens auch ein perfektes Geburtstagsgeschenk! Wir haben am Samstag den Das kann ich nur jedem empfehlen der Leipzig richtig kennenlernen will. War ganz supi heut, auch als Leipziger bekommt man viele neue Eindrücke-machen wir def.

Michaela mit Famile Mittwoch, Wir waren am Pfingstmontag mit Patrick um Es war sehr erholsam und interessant. Wir kommen gern einmal wieder und auf jeden Fall kann man die Bootstour weiterempfehlen. Peggy und Thomas Montag, War ne super Tour, unterhaltsam und auch noch informativ!

Ralph und Ramona Fritzsch Sonntag, Es war eine sehr schöne und unterhaltsame Fahrt. Kurz gesagt, wir können Elsterboot mit guten Gewissen weiter empfehlen! Das war der tollste Sonntag seit langem Vielen Dank an Elsterboot für die sehr informative Tour und für die sehr gute Betreuung durh den Bootsführer!

Wir kommen bestimmt wieder!! Danke für die informative Fahrt und die grosse Freundlichkeit, das dann auch noch Kaffee und Prosecco kostenlos zur Verfügung stand, war eine angenehme Überraschung und das bei einem Preis für 90 min der absolut gerechtfertigt ist.

Wir kommen gerne wieder. Vielen Dank dass es am Sonntag so gut geklappt hat und vielen Dank für die vielen tollen Erklärungen und Erläuterungen. Ich kann diese Tour nur jedem empfehlen. Michael Kegel Donnerstag, Es war ein schönes Erlebnis - gerne wieder.

Wir haben es gleich nach der FAhrt mit Ihnen am Samstag, den Und dem Kleinen zur Taufe alles Gute! Manfred Poguntke Sonntag, Sind Anfang April mit dem Elsterboot unterwegs gewesen. Meine Frau hat gleich für Ende Mai nochmal gebucht. Wir durften Ostermontag mit Elsterboot Leipzig vom Wasser aus erkunden Wir wurden sehr kurzweilig unterhalten und kommen sicher wieder.

Vielen Dank und weiter so. Schön, dass wir uns recht kurzfristig noch mit ins Boot setzen durften!: Vielen Dank an den netten und unterhaltsamen Patrick!

Auch wir kommen sicher mal wieder! Ganz tolle Bootstour , sehr empfehlenswert, sehr leises Boot, man hört die Vögel zwitschern, wir kommen wieder, ganz bestimmt. LG Andreas und Sabine. Eine Seefahrt die ist lustig Unbedingt empfehlenswert und auch wir werden es wieder tun! Hallo, wir haben am Freitag eine sehr tolle Bootstour durch Leipzig gemacht, es war super bei euch, wir kommen wieder. Oktober Beitrag am Bedanken uns auf diesem Wege noch einmal für die schöne Fahrt. Wir haben viel erfahren und hatten schöne 90 Minuten.

Danke für die interessanten Erklärungen-wir empfeheln sie weiter. Geeignet bei schönem Wetter-d. Vielleicht sollte man künftig darauf hinweisen, dass keine Toilette und kein Dach an Bord ist und den Anleger besser ausweisen bzw. Nein, es war ein supertolles Erlebnis und wir werden es auf jeden Fall weiterempfehlen. Kann keine eigenen Angaben machen,da ich diese Bootsfahrt verschenkt habe. Habe eine Rückmeldung bekommen,dass es ein wunderschöner Ausflug war,welcher eine Wiederholung wert ist.

Wir hatten besonderes Glück, dass wir kurzfristig mitfahren durften, jedoch würde ich beim Angebot mit aufnehmen, dass eine Buchung Wochen vorher empfohlen wird, da die Fahrten in der Regel auf mehrere Wochen hin "ausgebucht" sind! Machen Sie weiter so. Wir waren total begeistert. Wir werden Sie unbedingt weiter empfehlen.

Wie ist dann das Buchen geplant? Wir sind gespannt und freuen uns auf eine weitere Tour mit Ihnen. Super Stimmung im Boot. Für kühlere Jahreszeiten eventuell kleinere Decken bevorraten. Haben die Gutscheine verschenkt und die Beschenkten waren sehr zufrieden mit diesem Tag mit Elsterboot. November Beitrag am Wir besuchen Dich im nächsten Jahr wieder - mach weiter so!!!!!!!!!!!!!!! Das neue Jahr kommt und ich werde ganz sicher wieder eine Tour buchen.

Vielen Dank für die amüsante "Wasser" Führung! Die individuellen Erläuterungen des netten Bootsführers waren sehr informativ mit humorvollen Untermalungen. Bei kühler Witterung wäre eine Knie-decke nicht schlecht. Macht weiter so und wir werden Elsterboot auf jeden Fall weiter empfehlen.

Eine sehr gute Adresse, wenn man z. B, Besuch bekommt und diesem Besuch Leipzig vom Wasser aus - eine traumhaft schöne Landschaft - zeigen möchte. April Beitrag am Ein etwas ruppiger am Telefon junger Mann, der sich in Natura als charmanter mit Witz ausgestattet und viel Wissen über die Gewässer von Leipzig entpuppte.

Nochmals vielen Dank für die angenehme Zeit an Bord. Mai Beitrag am Es hat uns sehr gut gefallen und wir waren alle zufrieden. Die Ausführungen waren sehr kompetent. Bis zum nächsten Mal. Die 90 Minuten habe sich echt gelohnt. Wir kommen mal wieder. Macht weiter so, einen anderen Kommentar gibt es nicht.

Die nächste Fahrt buchen wir bei Elsterboot. Juli Beitrag am Ich war mal wieder sehr angetan von der Rundfahrt und habe Sie weiter empfohlen!!!!! Sehr GUT - weiter soooooooooooooo! Die telefonische Erreichbarkeit sollte schnellsten verbessert werden - einige meiner Kollegen den ich die Telefonnummer gegeben habe, haben trotz einiger versuche keinen erreich und wurden auch nicht zurück gerufen. Ich habe die Absicht, eventuell dieses Jahr diese Tour mit meinen Kindern durchzuführen.

Sollte es in diesem Jahr zeitlich nicht mehr möglich sein, dann auf jedem Fall im kommenden Jahr. Unserer Grupe von 6 Personen hat es sehr gefallen und wir würden diese Tour im Herbst nochmals machen.. Vielen Dank Gretel Kühne Sehr, sehr netter "Kapitän". Die Tour war super informativ. Wir freuen uns auf eine Wiederholung, wenn die Kanäle in Leipzig weiter ausgebaut wurden. Der Preis pro Person beträgt allerdings 15 Euro Sehr gute Idee und prima gemacht! Fahrtzeit um 30 Minuten verlängern und dann öfter anhalten.

Die Zeit ist viel zu schnell vorbei Selbst als Leipziger war es ein tolles Erlebnis, was man einfach nur jeden empfehlen kann! Leipzig mal von einer völlig unbekannten Seite, besser kann Venedig auch nicht sein! Nein es war alles super gerne immer wieder 2. August Beitrag am Der junge Mann machte seinen Job ausgezeichnet.

Wir bekamen viele Informationen über Sehenswürdigkeiten, die an den befahrenen Gewässern liegen, und über Leipziger Persönlichkeiten, die mit dem Ausbau des Fluss- und Kanalsystems in Leipzig zu tun hatten. Konnte Gutschein nicht einlösen, da angeblich bis September ausgebucht. Vielen dank für die informative Führung durch Leipzigs Gewässer.

Naja trotz alle dem habe ich die Nebenkostenabrechnung erst 6 Monate nach Datum von meinem Vermieter zugestellt bekommen muss ich diese da noch bezahlen? Dienstleister arbeiten ja für den Vermieter. Hier sollte dann geklärt werden, warum die Nebenkostenabrechnung tatsächlich später erstellt wurde als notwenig. Der Vermieter hat nachweislich die Abrechnungsfrist für das Jahr überschritten, erst auf Drängen da wir eine Hohe Vorauszahlung leisten kam die Abrechnung im Juni , dort war ein Guthaben von ca.

Der Vermieter hat dann 2 Monate später eine neue korrigierte Abrechnung uns zugeschickt, nun soll unser Guthaben aber nur noch ca. Wie verhält es sich damit rechtlich?? Wir haben gestern die Abrechnung bekommen. Wir haben zum Die Abrechnung ist vom Ist das überhaupt rechtens?

Sie sparen in den Sommermonaten die Vorauszahlungen für die Heizkosten im Winter. Lassen Sie die Abrechnung im Zweifel von einem Anwalt prüfen. Wir haben am 5. Mit diesem Schreiben werden wir auch aufgefordert, ab dem 1. Das alles scheint richtig und nachvollziehbar. Was ich aber nicht nachvollziehen kann, ist ein Satz am Ende des Schreibens: Ist das korrekt, dass sich eine Erhöhung der Betriebskostenvorauszahlung nicht im Folgejahr auswirkt, sondern erst 2 Jahre später? Die erhöhte Vorauszahlung wird ab dem Monat der ersten Zahlung berücksichtigt.

Fragen Sie im Zweifelsfall am besten einen Anwalt. Unser Vermieter hatte uns vor kurzem erst eine Nebenkostenabrechnung für und nach unserer Aufforderung erstellt. Diese ergab ein Guthaben von ca. Hierbei hat er auch die Grundsteuer für die beiden Jahre mit umgelegt.

Unser Vermieter hat die Abrechnung aber auch erst heute bekommen! Sprich kann er nichts für die Verspätung! Muss ich das dann so schlucken oder kann ich auf die jährliche abrechnung hinweisen und der Rest verfällt? Im Zweifel den Rat von einem Anwalt einholen. Ich bin seit 1. Auf Anfrage beim hausverwalter, wann die Auszahlung denn endlich erfolge, bekam ich folgendes Antwort:.

Da die Gutschriftauszahlungen in diesem Jahr besonders hoch ausfallen, müssen wir dies in Raten tun. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir hierbei erst die Eigentümer bedienen, welche auch selbst die Einzahlungen übers Jahr getätigt haben. Aber im Verlauf des Monat Oktober könnten wir dann alle Guthabenempfänger erreicht haben.

Sie sollten fragen warum das so ist. Ansonsten würde ich persönlich wegen ein paar Wochen keinen Ärger anfangen. November bin ich ausgezogen und habe am November die Schlüssel übergeben. Da der beauftragte Makler und mein Vermieter sicher waren die Wohnung zum 1.

November die Zählerstände abgelesen. Nun habe ich letzte Woche die Nebenkostenabrechnung bekommen und erfahren, dass die Wohnung erst zu einem späteren Zeitpunkt wieder vermietet wurde. Deshalb soll ich sowohl die Kosten für die Zwischenablesung als auch die Nebenkosten für den Monat Dezember bezahlen! Und die Heizkosten für den Dezember betragen das Vierfache meines ganzen Jahresverbrauchs in dieser Wohnung!

Ausziehen kann man als Mieter quasi wann man will. Anders könnte es aussehen, wenn Sie auch schon keine Miete mehr gezahlt haben, das könnte für ein früheres Mietvertragsende sprechen. Hierzu sollten Sie sich dann rechtlich beraten lassen. Ich habe für den Dezember schon keine Miete mehr gezahlt und war bis zum Eintreffen der Nebenkostenabrechnung der Meinung die Wohnung sei zum Es wird jetzt darum gehen, zu beweisen, wann der Mietvertrag wirklich beendet wurde.

Lassen Sie sich im Ernstfall bitte rechtlich beraten. Und er lässt sich dann viel Zeit mit der Überweisung des Guthabens. Deshalb habe ich in diesem Jahr den Betrag nach zweimaliger Anforderung von der nachfolgenden Miete abgezogen. Jetzt verlangt er eine Rücküberweisung des BK-Guthabens.

Muss ich das tun? Im dümmsten Fall bauen Sie so Mietschulden auf, was zu weiteren Problemen führen kann. Nachdem ich schon viel gelesen habe, habe ich eine Frage. Haben die Abrechnungen jetzt im Oktober bekommen. Also noch in der Abrechnungsfrist?!

Allerdings steht in der Abrechnung ein Zeitraum bis Ist diese Nebenkostenabrechnung nun unzulässig? Und wie ist es jetzt wenn trotzdem die Frist eingehalten wurde aber die Abrechnung falsch ist? Wenn wir eine neue Abrechnung erst am Oder zählt das Datum der falschen Abrechnung? Ich habe mal eine Frage! Auch steht da kein Hinweis auf die Betriebskostenverordnung drin! Das wurde zumindest von der Rechtsprechung abgenickt. Im Zweifel sollten Sie einen Anwalt befragen. Mein Freund und ich haben heute unsere erste Nebenkostenabrechnung erhalten und zwar mit dem Abrechnungstermin vom 1.

Irgendwie können wir die Abrechnung von vorne bis hinten nicht nachvollziehen. Wie kann sowas sein? Liegt ein Fehler vor? Im Untermietvertrag für die einzelnen Untermieter steht: Im Untermietvertrag steht aber: Nach der Nebenkostenabrechnung sollten zuviel gezahlte Vorauszahlungen an die Untermieter zurück gezahlt werden.

Mein Bruder wurde April inhaftiert und ich habe seine Wohnung zum Nun erhielt ich am Wie ist nun die rechtliche Grundlage? Ich hoffe das Sie mir helfen können und danke Ihnen im Voraus. Tut mir Leid, dass ich Ihnen dazu nicht mehr schreiben kann. Schlafzimmer, tropfende Heizung im Esszimmer , die ich natürlich gleich der Hausverwaltung mitteilte. Behoben wurden bisher keine Mängel, jedoch erreichte mich nun letzte Woche die Nebenkostenabrechnung Die Heizeinheiten für Esszimmer und Schlafzimmer sind wesentlich höher als in den anderen Zimmern Vergleich Wohnzimmer-Heizung , fast doppelt so hoch.

Es wurde jedoch in diesen Zimmern nie mehr geheizt als in allen anderen Räumen. Kann ich diese hohen Verbrauchseinheiten für Esszimmer und Schlafzimmer aufgrund der fehlenden Instandsetzung, anfechten? Hallo Herr Hundt, Wir haben heute Die beiliegende Abrechnung von ista ist vom Daher ist die Abrechnung bei uns 14 Monate nach Abrechnungszeitraum eingegangen. Muss ich die Nachzahlung zahlen, oder ist das ein Unverschulden des Vermieters, da die Abrechnung von ista erst am Im zweiten Schritt würde ich die Antwort kurz von einem Anwalt prüfen lassen.

Wir haben seit dem Jahr keine Nebenkostenabrechnung von unserem Vermieter ausgehändigt bekommen. In unserer Wohnung sind zahlreiche Schäden, die sich natürlich gravierend u. Nun ist der Vermieter seit drei Jahren nicht mehr greifbar und die Wohnung soll im Dezember verkauft werden. Nun beschwert sich die Hauseigentümerschaft, weil wir die Nebenkostenvorauszahlung auch wegen fehlender Neuberechnung zurückhalten.

Die Hausverwaltung war bereits vor Ort und hat uns vor zwei Jahren zugesichert, dass die Schäden in der Wohnung beseitigt werden. Seither ist nichts passiert.

Hallo Herr Hundt, ich habe am Diese Abrechnung geht über den Zeitraum Ich habe im genannten Zeitraum in der Wohnung gewohnt, bin aber aufgrund eines neuen Jobs am Leider war die Kündigungsfrist da noch nicht beendet, aber ich kann anhand meines Arbeitsvertrages beweisen dass ich ab 1.

Ist die Nebenkostenabrechnung richtig oder kann ich Einspruch einlegen? Ich wohne seit Mitte in einer Mietwohnung. Rechnungserstellung erfolgte im März , Abbuchung im gleichen Monat. Abrechnungszeitraum ist das Kalenderjahr. Die Rechnung sollte Ende Nov abgebucht werden. Mehrere Mieter legten Widerspruch ein, es erfolgte keine Abbuchung. Bis heute erfolgte immer noch keine Abbuchung. Kann der Vermieter diese alte Rechnung jetzt überhaupt noch abfordern?

Welchen Grund kann er vorschieben das Geld jetzt noch zu verlangen? Eine Frage habe ich noch: Wenn Sie sich hierzu noch die Mindestangaben in der Nebenkostenabrechnung ansehen, kommen Sie der Antwort sicher näher. Ansonsten gilt wie immer: Mein Mietverhältniss endete am In dem Schreiben der Vermietrin heist es, das geld wird meinem Konto gutgeschrieben.

Zahlungsfristen für Mieter und Vermieter. Hallo Herr Hundt, die letzte Nebenkostenabrechnung,die ich erhalten habe, war Anfang für das Jahr Die Heizkostenabrechnung erfolgt immer vom Anfang änderte sich die Vorauszahlung,daher weicht der nun ermittelte Betrag von den tatsächlich geleisteten Vorauszahlungen für das Kalenderjahr ab.

Ist diese Art der Abrechnung korrekt? Wenn es Ihnen wichtig ist oder sogar eine hohe Nachzahlung droht, lassen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung am besten prüfen. Können wir die Zahlung unter Hinweis darauf verweigern, dass gem. Mietvertrag die Nebenkostenabrechnung bis zum Spielt es dabei eine Rolle, dass wir auch in den letzten Jahren die Nebenkostenabrechnung jeweils erst im November erhalten, die Verzögerung allerdings nie moniert haben, weil wir immer eine Rückerstattung erhalten haben?

Eine Abweichung zum Vorteil scheint also grundsätzlich denkbar. Wie es sich mich das Akzeptanz der verspäteten vorherigen Abrechnungen verhält, sollten Sie am besten mit einem Anwalt besprechen. Hallo Herr Hundt, zum Allerdings habe ich berechtigte Zweifel, dass die NK-Abrechnung korrekt ist. Zahlreiche Rechnungspositionen wurden cent-genau aus der Vorjahresabrechnung übernommen z.

Hausmeisterdienst, Hausstrom, Abfallentsorgung uvm. Sofern eine von mir initiierte Korrektur der NK-Abrechnung, d. Besteht dieses mögliche Recht auch noch dann, wenn ich meinen Widerspruch für die NK-Abrechnung erst im Jahr einlege? Bisher hatten die Mieter Nachzahlung aber auch mal Guthaben was ich ausgezahlt habe. Bin ich verpflichtet eine Nebenkostgenabrechnung zu machen wenn es zu meinem Nachteil ist also der Mieter ein Guthaben hat?

Verjährt das Guthaben nicht nach dem Besteht eine Pflicht zur Abrechnung der Nebenkosten? Alles ist aufschlussreich und für einen Laien nachvollziehbar angeführt.

Die Inhalte haben mir bei einer Mietsache sehr geholfen. Ich werde Ihre Website in meinem Kreis weiterempfehlen. Ich habe heute eine Abrechnung erhalten. Darin steht die Aufforderung, zum Den Betrag kann ich bis dahin nicht aufbringen. Wie lange habe ich nun Zeit? Hier noch ein Artikel für Sie: Guten Abend, wir haben unsere Nebenkostenabrechnung erhalten und haben ein Guthaben zu unseren Gunsten.

Nach mehrmaliger Prüfung scheint erst einmal nichts falsch zu sein. Jedoch sind unsere Vorauszahlungen um ein vielfaches höher als unter normalen Umständen möglich. Bei Guthaben sollen wir also ein Schreiben aufsetzen mit unserer Bank-Verbindung und das Guthaben wird darauf überwiesen.

Wenn sich jetzt herausstellen sollte, dass denen ein Fehler unterlaufen ist und wir eine Nachzahlung hätten, müssten wir die noch bezahlen? Wenn wir den Brief herausschicken und die uns das Geld überweisen und nachträglich dann Frist?

Sind wir verpflichtet das sehr hohe Guthaben zurückzuzahlen? Müsste man dann immer noch eine Nachzahlung durchführen? Ihre Mutter hat ständig den Vermieter nach der Nebenkostenabrechnung gefragt und von ihm kam immer nur: Mache ich Ihnen fertig. Dauert noch ein bisschen usw. Die beiden sind jetzt im Oktober ausgezogen. Und die Abrechnung für das Jahr und das Jahr kam erst heute am Aber soweit ich ihre Website bzw.

Weil der Vermieter seine Frist nicht eingehalten hat. Bitte schnell antworten ist eine dringend Angelegenheit.

Bei einer so hohen Nachzahlung sollten Sie über Ihre anwaltlich Beratung oder über d ie Prüfung der Nebenkostenabrechnung nachdenken.

Ich habe bis heute noch nicht meine Abrechnung von Die Frist dafür ist doch meiner Meinung am Wahrscheinlich werden Sie dort eine Vereinbarung zur Nebenkostenabrechnung finden. Dagegen haben wir schriftlich Einspruch gelegt. Der Vermieter antwortete auf den Einspruch, dass er sich erst Mitte Januar kümmern könne. Überschreitet er damit nicht sämtliche Fristen, müssen wir dann überhaupt noch etwas zahlen? Abrechnungsfrist für die Nebenkostenabrechnung.

Hat der Vermieter dafür zu sorgen, dass der Mieter die Abrechnung bis zum Sie sollten dahingehend recherchieren und im Zweifel einen Anwalt fragen. Habe hier festgestellt das der Verbrauch der Heizung in ca. Habe jetzt Widespruch eingelegt, habe ich eine Chance die Erhöhung und Nachzahlung nicht zuzahlen? An wenn kann ich mich wenden und wer hilft mir dabei? Rechtsanwalt, wer trägt dann die Kosten oder Verbraucherzentrale? Ist doch nicht mein Verschulden wenn die Abrechnung nicht stimmt!!

Die Alternative ist, die Prüfung selbst vorzunehmen. Mein Vermieter hat mich persönlich darüber Informiert, dass er die Nebenkostenabrechung für nicht bis zum Als Begründung gab er an, da er das Haus verkaufen möchte und bereits ausgezogen ist, das mit dem Hausverkauf nicht so geklappt hat ect, hatte er keine Zeit für die Abrechnung. Er hätte gerne Hilfe bei der Abrechnung und hat uns abgeboten, diese für Ihn zu erstellen und er würde uns dafür etwas von der Nachzahlung erlassen.

Nun stellt sich mir die Frage, müssen wir die Nebenkosten nachzahlen, wenn der Vermieter uns informiert hat dass diese später kommt? Sollte wir dem Vermieter bei der Abrechnung helfen, sind wir dann verpflichtet, die Nebenkosten zu zahlen? Kam meine Nebenkostenabrechnung pünktlich? Vermieter hat die Verspätung nicht zu vertreten. Ich meine Papier ist geduldig und das Schreiben kann ja zurückdatiert worden sein um das Problem des Fristverfalls zu umgehen.

Ich danke im vorraus. Die Ista war wie jedes Jahr im Januar da und hat abgelesen. Wir haben noch keine Abrechnung für bekommen. Wie sollen wir jetzt damit verfahren? Müssen wir das bezahlen wenn die jetzt kommen würde? Und was wenn wir Guthaben haben? Wie erfahren wir davon. Kam meine Abrechnung pünktlich? Die 12 Monatsfrist für die Nebenkostenabrechnung wurde mit 5 Tagen überzogen. Eine Nachforderung von Umlagen ist ja somit nicht zulässig.

Jetzt hat sich der Vermieter die Nachforderungen bereits vom Mietkautionssparbuch abgehoben. Habe ich hierzu auch 12 Monate Zeit? Posteingang der Umlagen Abrechnung war der Wenn ich also den Widerspruch erst im Januar Zustellung bis Frage — Wie gehe ich damit um, dass die Umlagen Nachforderung bereits vom Mietkaution Sparbuch seitens des Vermieter abgebucht wurden? Weisen Sie Ihren Vermieter darauf hin, dass er keine Nachforderung erhalten wird auch nicht von der Kaution.

Im Zweifel kann Ihnen ein Anwalt weiterhelfen. Welche Fristen gelten für die Korrektur einer Nebenkostenabrechnung?

Jetzt die Frage zu den Nebenkosten: Es hört sich jetzt dumm an, aber wie sieht es rechtlich aus dürfen wir jetzt 12 Monate als vorrausbezahlt geltend machen oder nur 12 Monate weniger 40 Tage??? Ich mein im Endeffekt habe ich ja nur 12 minus 40Tage bezahlt aber wie sieht es vom Gesetzgeber her aus erst darf ich kürzen und dann muss ich doch nachzahlen?? Der Vermieter muss die Mietminderung natürlich bei der Nebenkostenabrechnung berücksichtigen.

Es kann hier nicht zu einer Nachzahlung der Mietminderung kommen. Sie haben Recht, es ist kompliziert, daher empfehle ich eine rechtliche Beratung. Ich habe meinem Vermieter meine neue Anschrift mitgeteilt und bin dort auch offiziel gemeldet. Der Abrechnungszeitraum ist vom 1. Gestern habe ich einen verpassten Anruf von meinem Vermieter gehabt. Demzufolge kennt er auch meine Telefonnummer. Er hätte mich also auch im vergangenen Jahr erreichen können.

Ich rief nun eben zurück, da ich so wieso nach meiner fehlenden Betriebskostenabrechnung für fragen wollte. Ein Mitarbeiter teilte mir nun mit, dass sie mir die Abrechnung nicht zustellen konnten, da der Kurrier den Briefkasten nicht fand. Die Adresse ist richtig, ich wohne jedoch im 2. Hinterhaus, was er wahrscheinlich übersehen hat. Kann der Viermieter die Forderung einer Nachzahlung noch geltend machen, wenn ich die Abrechnung in den kommenden Tagen per Post erhalte?

Er hat auch noch einen Teil der Kaution einbehalten, bis zu dieser Abrechnung. Was soll ich tun? Ich möchte Ihnen mit zwei Artikel weiterhelfen:. Beweislast trägt der Eigentümer. Für den Zeitraum vom Der Vermieter begründet das späte erscheinen der Rechnung damit das Ihm der Rechnungsjahresabschluss nicht vorlag, vermerkt aber auf der jetzigen Rechnung das für jeden Monat Einzelrechnungen vorliegen.

Ist dieses Rechtens wenn Einzelrechnungen vorliegen. Somit muss ich ja sonst für jeden Monat mehr Zahlen und die Unkosten des gesamten Hauses für 1Jahr mittragen, obwohl ich nur 2 Monate bezahlen muss.

Hier ein Artikel für Sie: Nun kam heute am Ich bin der Auffassung das die erste Abrechnung bis Das obige Beispiel ist etwas zweideutig, wenn man den Artikel über Abrechnungszeitraum liest. Auch ein Abrechnungszeitraum vom Also sind auch die Kosten für zu zahlen? Wegen der 1 Jahresfrist? Da die vertragliche Grundlage für die Zahlung der Wasserkosten fehlt und da es auch nicht zulässig ist, besteht für mich die Möglichkeit die bisherigen Kosten über ,00 Euro total überhöht vom Vermieter zurückzufordern?

Sie sollten den Mietvertrag und die Nebenkostenabrechnungen durch einen Anwalt prüfen lassen — dieser kann Sie entsprechend beraten. Hallo, Ich habe soeben die Informationen zu den Fristen gelesen. Gelten diese auch, wenn mir die Abrechnung per Email vorliegt? Oder ist der postalische Zugang entscheidend? Zustellung der Nebenkostenabrechnung per E-Mail zulässig?

Bisher haben wir immer zum Als gemeinsamer Stichtag war aber nur der Somit müssten wir nun einmalig eine Abrechnung über 6 Monate vom Ist diese Abrechnung zulässig und falls nicht, wie können wir dann den Abrechnungszeitraum anpassen, da zumindest das Maximum auf 12 Monate beschränkt ist? Sie finden dazu hier einen separaten Artikel: Ich habe heute, den Ich bin am 1. Mir erscheint das sehr merkwürdig, da ja auch der Zeitpunkt bis jerzt oder wenigstens bis zum Ende des letzten Jahres fehlt und die Abrechnung erst jetzt knapp anderthalb Jahre später kommt.

Wie sieht da die Rechtslage aus und an wen muss ich mich wenden? Siehe auch Abrechnungsfrist und Abrechnungszeitraum. Im Zweifel sollten Sie einen Anwalt fragen oder die Nebenkostenabrechnung prüfen lassen. Die Frist von 12 Monaten ist jedoch abgelaufen. Muss ich dieser Aufforderung nachkommen? Nach dieser Zeit ist es nicht mehr möglich Nachforderungen zustellen zumindest, wenn der Vermieter den Fehler zu vertreten hat. Die Wohnung ist ab Was ist mit ? Kommt die dann erst ? Hallo, ich habe im April meine Abrechnung für vergangenes Jahr bekommen.

Im Juni kam nochmal die selbe Abrechnung, allerdings muss ich nun nachzahlen. Ich habe festgestellt das auf der Abrechnung der Heizungsfirma diesmal andere Preise angegeben sind. Darf der Vermieter kommentarlos eine weitere Abrechnung nachschicken? Die Gutschrift der ersten Abrechnung habe ich auch nie erhalten. Interessanterweise ist die Nebenkostenabrechnung in 2 Bereiche untergliedert:. Laut Ihrem Artikel wäre zumindest für die Heizkostenabrechnung eine Nachforderung bereits verjährt.

Ist eine Nachzahlung auf die Heizkosten somit nicht mehr rechtens? Werter Herr Hundt, habe eine Nebenkostenabrechnung für den Zeitraum vom Es gilt doch eine Zahlungsfrist von 30 Tagen. In meinen Augen lohnt es sich nicht, deshalb das Verhältnis zum Vermieter zu belasten.

Winterdienstkosten berechnet, wo das Rechnungsdatum der Rechnung den Der Vermieter hat mir die Kosten anteilig auf die Tage vom Diese verlangt seit Juli eine Nachzahlung von Euro Muss sie jetzt die Kosten trotz Fehler des damaligen Vermieter nachzahlen? Die Gesellschaft hat allen Mietern ähnliche Rechnungen gestellt. Ihre Mutter leistet Vorauszahlungen, über die abgerechnet werden.

Es kann also durchaus sein, das man zu wenig vorauszahlt und dann eine hohe Nachzahlung bekommt. Ich würde mir auch nochmals genau die Abrechnungsfrist ansehen. Hallo Herr Hundt, vielen dank für Ihre schnelle Antwort.

Ich werde schauen wann der erste Bescheid über die Nachzahlung eingegangen ist. Falls es nach dem Die Gesellschaft hat es erst dieses Jahr im Mai erworben. Können Sie mir sagen ob das stimmt? Ihr Ansprechpartner ist immer der aktuelle Eigentümer. Ich verteile dies nach der Gesamtanzahl der im Mehrfamilienhauses wohnenden Personen nach den in der jeweiligen Wihnung lebenden Personen.

Was mache ich aber wenn innerhalb des Abrechnungszeitraumes aus einer Wohnung ein Mieter auszeiht udn die Neue Mietpartei mit z. Die Gesamtanzahl ändert sich von 10 auf 13 Personen.

Nun liegt der gesamte Vorgang beim Mahngericht. In meinen Augen ist es klar, dass der Vermieter seine auslagen für die Nebenkosten irgendwie bekommen will. Bin letztes Jahr zum Habe jetzt die Abrechung der alten Wohnung bekommen mit einer Nachzahlung. Der Abrechnungszeitraum war vom Mein Abrechnungszeitraum war allerdings nur vom Hätte mir der alte Vermieter mir diese nicht bis zum Oder hat er in diesem Fall länger als 1 Jahr zeit? Danke für eine Antwort. Ihr Auszugsdatum ändert nichts an den 12 Monaten Abrechnungsfrist nach dem allgemeinen, unabhängig von Ihrem Auszug Abrechnungszeitraum hier Also muss ja der Vermieter die Nebenkostenabrechnung bis spätestens Das ist ja auch passiert da war noch alles in Ordnung.

Ich habe jetzt im November die Nebenkostenabrechnung für bekommen wo ich rund Euro nachzahlen soll ist diese nichtig oder muss ich zahlen?? Wenn dieser bei Ihnen mit dem Kalenderjahr übereinstimmt, dann hat der Vermieter bis Mit dem Auszug haben wir zum 1.

Ist die Nebenkostenabrechnung für noch zulässig oder bereits verjährt? Ich habe jedes Jahr eine erhebliche Nachzahlung die meines Erachtens zu extrem hoch und der Datierte Zeitraum von meinem Vermieter und der jeweiligen Ablese-firma nicht überein stimmen.

Sie können Ihre Nebenkostenabrechnung hier prüfen lassen. Ich finde den Artikel super, aber habe eine Frage: Bis heute haben wir nichts von der Nebenkostenabrechnung gehört. Können wir nun, nach Ablauf seiner Frist, das gesamte Geld welches einbehalten wurde zurückfordern, oder nur das Geld, was nach der Nebenkostenabrechnung übrig bleiben würde?

Der Vermieter hat also noch ein paar Wochen Zeit. Anfang habe ich eine Betriebskostenabrechnung erhalten. Für diese habe ich Widerspruch eingelegt. Jedoch habe ich nie eine Änderung erhalten.

Muss ich den Betrag noch zahlen? Für das Jahr habe ich keine Betriebskostenabrechnung erhalten. Ich vermute, dass wir keine erhalten haben, da wir ein Guthaben hätten. Soll ich sie nachfordern? Aber wenn ich doch nachzahlen muss? Die Nebenkostenabrechnung würde im Anfang anfordern, dann droht in aller Regel keine Nachzahlung mehr.

Wir haben am Wir sind dort zum Die Nebenkostenabrechnung vom Der Abrechnungszeitraum für die Heizkostenabrechnung ist der Ist die Frist für die Heizkostenabrechnung überschritten, oder gilt nur die Frist für die Gesamtnebenkostenabrechnung? Oder hätte der Vermieter zwei Abrechnungen erstellen müssen? Hätte eine Ablesung des Gaszählers nach Auszug erfolgen müssen? Dieser gilt allerdings für das ganze 6 Familienhaus. Ich weiss nicht, was Sie für eine Heizung im Haus haben, aber im Normalfall werden Ihren Heizkostenverteiler von den Heizkörpern abgelesen.

Lassen Sie die Nebenkostenabrechnung im Zweifel hier prüfen. Da ich mich nicht gemeldet hatte, weil ich im Urlaub war und keinen Internetzugang hatte, hat er die Abrechnung an die Adresse des Vorjahres geschickt, die ich jedoch seit Februar nicht mehr habe.

Hat mein damaliger Vermieter noch einen Anspruch auf seine Nebenkosten? Und darf ich die einfach mit der von ihm einbehaltenen Kaution verrechnen?

Die neue Adresse des Mieters Meldepflicht, unbekannt. Mein Vermieter hat mir ab Meiner Meinung nach nicht fristgerecht.

Des weiteren hat er mir per Mail auch die Abrechnungen für die Jahre zugestellt, schon gar nicht fristgerecht. Aus der Abrechnung fordert er einen Betrag für eine Reparatur des Boilers, zu der er meinte die Formulierung wäre ungünstig und hätte lauten sollen…Reparatur auf Grund fehlender Wartung.

Aber muss er nicht die Wartung… bei mir sollte er entkalt werden…in Auftrag geben, da es sich ja um sein Eigentum handelt? Er hat ebenfalls für die Jahre jeweils die Grundsteuer abgerechnet, welche jedoch nicht vertraglich vereinbart ist im Mietvertrag.

Er hat die Wohnung gekauft und ich habe nie eine Abrechnung bekommen, bisjjetzt alle kamen. Mein Hauptmietverhältnis endete im Februar und damit auch der Untermietvertrag. Im Oktober erhielt ich die NK-Abrechnung und hatte eine nicht unerhebliche Nachzahlung zu leisten. Da ich keine Kontaktdaten des Untermieters mehr hatte, dauerte es bis Januar , bis ich diesen erreichen konnte.

Im August hob das oberste slowakische Gericht die Baugenehmigung in letzter Instanz auf. Verbrauchte Brennstäbe werden bei den Kernkraftwerken zwischengelagert, zum Teil aber auch nach Russland exportiert. Es wurde gemeinsam von den Teilrepubliken Kroatien und Slowenien errichtet, während sie Teil der Volksrepublik Jugoslawien waren, befand sich jedoch auf slowenischem Boden. Auch wird der Strom seit wieder jeweils zur Hälfte in die jeweilige Stromwirtschaft eingespeist. Der Betreiber gab bekannt, einen neuen Reaktor bauen zu wollen.

In Spanien wurden im vergangenen Jahrhundert zehn Kernkraftwerke errichtet. Trotzdem wurden noch mehrere Kernkraftwerke fertiggestellt. Weitere Neubaupläne wurden allerdings immer wieder verschoben und endgültig eingestellt. In Spanien gibt es weder Endlager für hochradioaktiven Atommüll noch einen Plan, wie die Endlagerung aussehen soll bzw.

Indien betreibt Stand Februar 21 Reaktoren mit zusammen 5. Das iranische Atomprogramm reicht zurück bis in die er Jahre. Mehrere kerntechnische Anlagen sind im Betrieb.

Im Oktober gab der Vorsitzende der jordanischen Atomenergiekommission, Khaled Toukan, den Bau eines Kernkraftwerkes mit zwei Reaktorblöcken und einer Gesamtleistung von rund zwei Gigawatt in der Wüste unweit der Industriezone Zarqa bekannt.

Der erste Kernreaktor solle in Betrieb genommen werden, die Kosten würden 10 Mrd. Auftraggeber, Betreiber, strategischer Partner und Investor solle der russische Konzern Atomstroiexport sein. Auch einige andere Neubauprojekte sind in Planung. Die beiden Reaktoren wurden und gegen den Protest der Bevölkerung in Betrieb genommen. In Namibia gab es vor Fukushima Pläne einzelner Politiker, mit russischer und finnischer Hilfe ein Kernkraftwerk zu errichten und zu betreiben.

Anfang wurde erstmals das Jahr zur Inbetriebnahme genannt. Neuseeland ist seit Nukleartechnik-frei. Dieser verbietet auch die Stationierung von Atomwaffen und das Befahren neuseeländischer Gewässer mit atomgetriebenen Schiffen.

Juni begann man durch die Sprengung des Kühlturms mit dem Abriss der Anlage. Im August wurde mit dem Bau des ersten Reaktors begonnen, der aber im Dezember wieder abgebrochen wurde. Dieses Vorhaben wurde offiziell aufgegeben.

Die Leitlinie sieht eine stärkere Nutzung der heimischen Öl- und Gasreserven vor, ebenso die verstärkte Nutzung von erneuerbaren Energien , unter anderem Kokos-Diesel.

Das fertiggestellte, aber bisher nicht in Betrieb genommene Kernkraftwerk in Bataan [] soll unter Umständen in ein Gaskraftwerk umgebaut werden. Letzterer brach am Juni nach Jahren Inaktivität aus dem vorausgegangen waren Erdbeben z. Weltweit war monatelang schwefelsäurehaltiger Nebel in der Atmosphäre, und die Temperatur sank zeitweise um 0,5 Grad. Der Standort des Kernkraftwerks liegt im möglichen Einzugsbereich eines pyroklastischen Stroms des Natibs.

Wladimir Putin erläuterte am April die zukünftigen Energie-Pläne seines Landes: Die Erzeugung von Atomstrom sollte ausgebaut, bis ins Jahr sollten in Russland 26 Reaktoren gebaut werden. Sie sollten von einer Gemeinschaftsfirma bestehend aus dem staatlichen Konzern Rosatom und dem deutschen Technologiekonzern Siemens betrieben werden.

Putin avisierte eine Staatshilfe von 1,13 Mrd. Siemens und Rosatom verfolgten dabei sehr ehrgeizige Ziele: Sie wollten rund ein Drittel des gesamten Weltmarkts für Atomkraftwerke erobern. Als erstes Projekt erwog man einen Meiler in der Umgebung von Kaliningrad früher "Königsberg" ; im Mai stieg Siemens aus dem Gemeinschaftsprojekt aus, [] Ende Mai suspendierte die russische Regierung das Projekt.

Laut Pressemitteilung der russischen Prüf- und Genehmigungsbehörde Glavgosexpertiza wurde Anfang die Genehmigung für das erste schwimmende Kernkraftwerk Russlands erteilt, die Akademik Lomonossow.

Die beiden schwimmende Kernreaktoren sollen dort mit nuklearen Brennelementen bestückt werden. Das Projekt wird wegen damit verbundener Risiken für die Ozeane von Umweltschützern wie Greenpeace heftig kritisiert.

Der erste Reaktor soll voraussichtlich in Betrieb gehen. Die Kosten des Projekts werden auf mehr als Mrd. Das Kernkraftwerk Koeberg in Südafrika ist das einzige auf dem afrikanischen Kontinent.

In dem Land gab es zudem eine Uran-Anreicherungsanlage in Pelindaba , die aber nach China verkauft wurde. Bezüglich der Kernenergie verfolgte das Land lange Zeit eine Expansionspolitik. Südarfikas Präsident Cyril Ramaphosa das Programm sei zu kostspielig, um angesichts knapper Kassen realisiert zu werden. In der Zukunft wolle er aber erneut mit Russland über einen etwaigen Ausbau von Kernkraftwerken in Südafrika verhandeln.

In den er und er Jahren wurden drei Kernkraftwerke in Betrieb genommen. Seit den er Jahren gab es in Taiwan auch eine organisierte Anti-Atomkraftbewegung, die letztlich verhinderte, dass das schon weitgehend fertiggestellte vierte Kernkraftwerk in Betrieb genommen wurde.

Die im Jahr mehrheitlich gewählte Regierung der Demokratischen Fortschrittspartei plant, alle Atomkraftwerke Taiwans bis abzuschalten. Der geschätzt 16,2 Mrd. Euro teure Bau wird von Rosatom geleitet. Der erste Reaktor soll ans Netz gehen, der vierte und letzte Die elektrische Stromerzeugung aus den Nuklearanlagen belief sich im Jahre auf 83,8 Milliarden kWh. Bisher wurden 32 stillgelegt. Der ursprüngliche Baubeginn von Watts Bar-2 war , der Bau wurde jedoch unterbrochen und wieder aufgenommen, [] am 3.

Juni , etwas mehr als 44 Jahre nach Baubeginn, wurde der Meiler mit dem Stromnetz synchronisiert. Lizenzanträge für weitere 12 Reaktoren sind in Bearbeitung. Im Entwurf für das am 1. Aufgrund der Nuklearkatastrophe von Fukushima veranlasste Barack Obama am März eine Sicherheitsprüfung aller US-Atomkraftwerke. Sicherheitsexperten rechnen jedoch mit Verzögerungen wegen vergleichbarer Sicherheitsrisiken wie in Fukushima.





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